يعد قطاع المقاولات في السعودية الحلقة الأضعف بين سائر القطاعات العقارية الأخرى، حيث يعيش تذبذبا في أدائه بسبب عدم وجود مرجعية منفصلة يمكن اللجوء أو الاحتكام إليها، إضافة إلى ضعف قدرات معظم المقاولين الموجودين في السوق وعدم استقرارهم، الأمر الذي انعكس بشكل ملحوظ على تزايد البناء التجاري في سوق نشطة تترأس